Ces dernières années, l’attrait pour la colocation a énormément évolué, donnant lieu à un vaste marché. C’est donc un secteur qui attire de nombreux candidats, et cela, en raison des nombreux avantages de cette colocation. Cependant, avant de se lancer dans une colocation, il faut en connaître les tendances. Quels sont alors les chiffres sur la colocation ?
Quel est le loyer moyen d’une colocation ?
La colocation a toujours été présentée comme une solution d’hébergement très abordable, par rapport à la location classique. Les chiffres révélés en 2019 par l’observatoire du marché de la colocation démontrent que le budget moyen de la colocation par candidat est de 664€.
Or, le loyer moyen d’une chambre est de 421€ au niveau national, un montant qui inclut les charges locatives. Ces chiffres font de la colocation la solution de logement la plus économique en France. Dans le même temps, le loyer moyen de la location d’un studio est estimé à 501€, c’est-à-dire 19% plus élevé.
S’il s’agit là d’une moyenne nationale, les chiffres varient en fonction des régions. En Province par exemple, le prix moyen est de 380€ alors qu’en Île-de-France, le loyer moyen monte jusqu’à 522€. À Paris, la ville la plus chère, une chambre en colocation peut coûter 681€.
Dans quelle ville rechercher une colocation ?
Vous l’aurez compris ! En L’Île-de-France, précisément la ville de Paris, les loyers en colocation sont les plus chers, comme c’est le cas pour une location classique. Cela tient au fait que la demande est très forte dans cette région, plus forte que la demande.
46% des recherches de colocation ciblent l’Île-de-France alors qu’il n’y a que 29% de chambres disponibles. 62% des recherches se concentrent à Paris. La capitale arrive d’ailleurs en tête des grandes villes où le marché de la colocation est le plus tendu. Les villes de Nantes, de Bordeaux, Lyon et Nanterre complètent le top 5. Selon les données de l’observatoire du marché de la colocation, il y a 1 chambre libre pour :
- 12,6 demandes à Paris ;
- 8,3 demandes à Nantes ;
- 7,2 demandes à Bordeaux ;
- 5,5 demandes à Lyon ;
- 5,3 demandes à Nanterre.
La Province concentre 54% des recherches pour la colocation alors qu’il y a 71% de chambres disponibles. Dans certaines villes, le marché est plus détendu. On y compte 1 chambre libre pour :
- 0,3 demande dans Le Mans ;
- 0,4 demande à Saint-Étienne ;
- 0,79 demande à Marseille ;
- 0,81 demande à Nîmes ;
- 0,9 demande à Pau.
Quel est le profil des colocataires ?
Pour beaucoup, la colocation attire uniquement les étudiants. S’il s’agit des principaux candidats, ils ne sont pas les seuls à opter pour ce type de location. Le profil des candidats à la colocation se compose à :
- 52% d’étudiants ;
- 43% de jeunes actifs ;
- 5% de personnes sans activités ou de retraités.
Il faut savoir que parmi les critères les plus déterminants dans le choix de la colocation figure l’âge des colocataires. En moyenne, les candidats à la colocation sont âgés de 28 ans. De manière plus précise, ils sont 76% qui ont moins de 30 ans tandis que les plus de 50 ans ne représentent que 5% des candidats à la colocation.
Dans le sens inverse, 22% des colocataires préfèrent vivre en colocation avec d’autres personnes ayant moins de 30 ans. Ils ne sont que 27% des colocataires qui sont prêts à vivre avec des personnes de plus de 50 ans. En outre, le profil des candidats varie en fonction de leur sexe. À 89%, les recherches sont mixtes, c’est-à-dire que les candidats ciblent indistinctement les hommes et les femmes. Cependant, il faut préciser que les colocations entre femmes sont ciblées par 18% des femmes tandis que les colocations à 100% masculines sont recherchées uniquement par 2% des hommes.