L’an 2020 a été vraiment secoué par la crise sanitaire du Covid 19. La plupart des secteurs financiers ont été ralentis, voire freinés. L’immobilier fait partie des rares filières à ne pas en pâtir complètement. Malgré donc une évolution en dent-de-scie, ce secteur a tenu bon. Alors pourquoi faudrait-il investir dans l’immobilier en 2021 ? Réponse dans cet article.
Investir dans l’immobilier en 2021 : une flexibilité bancaire
Les longues périodes de confinement ont forcé les investisseurs à rechercher un point de sécurité. L’immobilier est apparu comme un secteur peu ébranlé donc une valeur sure. L’intégration à ce marché est rendue possible par le taux d’intérêt assez bas pratiqué par les banques. Les analyses ont démontré que le taux était à moins de 2 % en 2020. Pour les investisseurs immobiliers locatifs, c’était le moment de faire un crédit immobilier.
Cette dynamique va continuer en 2021. Selon les observateurs du marché immobilier, les banques maintiendront cette politique. Le taux d’intérêt actuel tourne autour de 1,20 % alors qu’il était de 1,27 % en décembre 2021. Vous profiterez donc de l’envie de relance de l’activité économique désirée par les institutions financières.
Une position avantageuse
Pour cette année 2021, l’équilibre entre l’offre et la demande vacille. Ce déséquilibre avantage les propriétaires. Il y a de plus en plus de personnes désireuses de prendre un locatif. Quel que soit le type de contrat, il est plus facile de louer les logements dans de meilleures conditions. Tous les indicateurs de l’INSEE confirment cette situation profitable aux propriétaires.
L’attractivité autour des locatifs est motivée par plusieurs raisons. Il y a en premier le déplacement des étudiants vers leurs universités respectives. Ensuite, l’affluence des touristes français qui est de plus en plus grandissante. Pour les travailleurs, les facilités de prêt immobilier touchent leur intérêt.
De ces éléments, il en découle que le prix au mètre carré est assez haut. Par ailleurs, il continue de grimper à cause de la demande de plus en plus forte. Donc pour le nouvel investisseur, c’est une aubaine à ne pas rater ; puisque tous ces facteurs sont des garanties de retour sur investissement. Aussi, le marché immobilier n’a pas été aussi fructueux depuis 2010.
Investir dans l’immobilier en 2021 : un surplus assuré en cas de revente
L’entrée sur le marché immobilier locatif comporte des risques. Le principal est le manque de profit par manque de locataire. Cependant, à la sortie du marché, vous êtes sûr de faire du profit. Évidemment, c’est pratiquement impossible de prédire l’avenir du marché. Vous ne pouvez donc pas exclure des renversements de tendances. Même si cela se faisait, les bases de l’immobilier resteront immuables.
Le principe fondamental de l’immobilier est que le bien ne perd pas de la valeur. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles ce secteur attire du monde. La conséquence est que le bien acquis en ce jour aura une valeur supérieure dans 5 ans. Alors vous pourrez faire une plus-value intéressante à la revente. Si vous investissez dans l’immobilier, vous êtes certain de retrouver votre capital et un intérêt. Ce facteur fait de l’immobilier un pôle immobilier de premier rang.
En somme, vous tirerez un grand avantage à investir dans l’immobilier en 2021. Outre le bénéfice et la forte demande, il y a aussi la sécurité financière du domaine.