Connus particulièrement en occident par leur architecture, les appartements haussmanniens sont le résultat d’une imagination collective. Ils jouissent d’une image deprestige et sont très recherchés. Êtes-vous aussi intéressé par ce type de logement ? Découvrez ici ce que vous devez savoir avant d’acheter un appartement haussmannien.
Bail commercial : les effets d’une sous-location sur les rapports entre les parties
Dans les conditions imposées par le Code du commerce, la sous-location est possible dans le cadre d’un bail commercial. Cependant, elle engendre différents effets d’abord sur les rapports entre le locataire principal et le sous-locataire, ensuite sur les rapports entre le propriétaire et le locataire principal et pour finir, sur les rapports entre le propriétaire …
Pourquoi investir dans l’immobilier en 2021 ?
L’an 2020 a été vraiment secoué par la crise sanitaire du Covid 19. La plupart des secteurs financiers ont été ralentis, voire freinés. L’immobilier fait partie des rares filières à ne pas en pâtir complètement. Malgré donc une évolution en dent-de-scie, ce secteur a tenu bon. Alors pourquoi faudrait-il investir dans l’immobilier en 2021 ? Réponse dans cet …
4 raisons de recourir à une agence immobilière
Pour une raison ou une autre, vous décidez de vendre un bien immobilier. Mais, vous hésitez entre confier le processus de vente à une agence immobilière, ou tout prendre en charge personnellement. Découvrez ici 4 raisons de recourir à une agence immobilière.
Destination et durée : deux clauses importantes du bail commercial
Codifié par les articles L. 145-1 et suivants du Code du commerce, le bail commercial est le contrat de location par excellence en matière d’immobilier commercial. S’il peut être conclu librement par les parties, en vertu de la liberté contractuelle, il est important pour le bailleur comme pour le locataire de connaître les clauses les …
Quelles sont les caractéristiques d’un bail professionnel ?
Le bail est un contrat de location qui lie le bailleur et un locataire puis définit en détail les modalités de leur relation contractuelle. Sa nature varie en fonction de la nature de sa destination et suivant ce critère, il existe plusieurs types de baux, dont le bail professionnel. Parmi tous autres baux, le bail …
Immobilier commercial : ce qu’il faut savoir avant d’investir
En tant qu’investisseur immobilier, le premier but est de faire du profit grâce à un placement. Il s’avère que l’immobilier commercial cumule tous les atouts pour vous permettre d’atteindre cet objectif. Ce n’est pas pour autant que vous devez foncer sans en savoir suffisamment sur ce secteur. Alors, voici ce qu’il faut savoir avant d’investir …
Quelles sont les différentes garanties à un prêt immobilier
Lorsque vous contactez la banque pour demander un prêt immobilier, celle-ci montera un dossier de prêt dont l’un des éléments les plus importants est la garantie. Il existe plusieurs types de garanties à un prêt immobilier. Le choix de l’une ou de l’autre dépend des singularités de votre dossier de prêt, et plus précisément de …
Crédit hypothécaire : comment choisir la durée du prêt ?
Un crédit hypothécaire est généralement assimilé à un prêt de longue durée. C’est d’ailleurs ce qui le rend aussi attractif, car il donne la possibilité à l’emprunteur de payer de faibles mensualités et de maintenir ainsi une bonne capacité d’endettement. La marge en la matière est de 10 à 30 ans. Vous avez ainsi une …
Assurance de prêt immobilier : laquelle choisir entre la formule de groupe et la formule personnelle ?
Légalement, souscrire à une assurance de prêt n’est pas obligatoire. Cependant, aucune banque ne vous accordera un prêt. Surtout s’il s’agit d’un crédit immobilier sans cette exigence. S’il est donc évident que vous ne pouvez pas y échapper, il vous faut encore choisir la bonne formule. Vous serez amené à choisir entre une assurance emprunteur …