En dépit de la crise, il est toujours possible pour les professionnels de l’immobilier de faire leur travail à distance. En effet, avec la création de la visite virtuelle d’un bien immobilier, les clients peuvent facilement visiter leur bien depuis leur domicile. Cependant, comment procéder ?
Bail commercial : comment se fait la répartition des travaux entre locataire et bailleur ?
Le bail commercial est une convention par laquelle un bailleur met son local à la disposition d’une tierce personne. Cette personne est appelée le preneur. Ce dernier utilise le local tel père de famille dans l’exercice de ces activités et suivant les clauses du contrat de bail. Ceci pour dire que plusieurs obligations naissent de …
Conclure et résilier un bail étudiant : quelles sont les règles applicables ?
Le bail étudiant est un contrat de location spécifique qui respecte les règles relatives à la location meublée, à quelques exceptions près. Avec une durée plus réduite que celle d’un bail meublé, le bail étudiant ne s’adresse qu’à un profil type de locataire, à savoir les étudiants. Les conditions de sa conclusion et de sa …
Bailleurs : voici 5 conseils pour louer votre logement en bail mobilité
Du fait de ses caractéristiques, le bail mobilité représente un compromis entre la location classique et la location saisonnière. Ce contrat de location ne peut être conclu que pour une durée donnée. Outre la durée, il existe d’autres règles qui doivent être respectées. En tant que bailleur, vous devez connaître ces règles, sous peine de …
Partir de la colocation : état des lieux et restitution du dépôt de garantie
Depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR du 27 mars 2014, les règles relatives au fait de partir de la colocation ont pour le moins évolué, cela, sur de nombreux points. Il est donc important, non seulement de connaître les règles à l’entrée dans la colocation, mais aussi à la sortie. Que faut-il retenir …
Quels sont les chiffres sur la colocation ?
Ces dernières années, l’attrait pour la colocation a énormément évolué, donnant lieu à un vaste marché. C’est donc un secteur qui attire de nombreux candidats, et cela, en raison des nombreux avantages de cette colocation. Cependant, avant de se lancer dans une colocation, il faut en connaître les tendances. Quels sont alors les chiffres sur …
Location : comment trouver le bon garant ?
Si vous envisagez de vous lancer une procédure de location, vous savez certainement que trouver un garant est l’une des étapes les plus importantes. Sachant que la majorité des bailleurs conditionnent l’accès au logement par le cautionnement, vous avez tout intérêt à trouver votre garant avant même d’entamer la recherche de logement. La question est …
Se porter caution d’un locataire : tout ce qu’il faut savoir avant
Vous êtes sur le point de vous porter caution pour un proche ou un membre de votre famille. Savez-vous réellement à quoi vous vous engagez en le faisant ? Connaissez-vous la différence entre la caution partielle et la caution unique ? Avez-vous une idée de la différence entre la caution simple et la caution solidaire ? Quelles sont, …
Colocation : ce qu’il faut savoir sur le dépôt de garantie
Avant l’entrée dans une colocation, le bailleur est en droit d’exiger plusieurs garanties aux futurs colocataires. L’une d’elles est le dépôt de garantie. Il s’agit d’une somme d’argent à remettre au propriétaire à l’occasion de la signature du contrat de bail. Qu’y a-t-il à savoir à propos de la garantie ?
Colocation : qu’est-ce qui a changé avec la réforme de la loi ALUR ?
En pleine expansion, la colocation connaît une croissance fulgurante et pour cause. Cette forme de locataire permet de réduire les coûts de la location, surtout avec la hausse des prix de la location. Depuis la mise en vigueur le 27 mars 2014 de la loi ALUR, le statut de la colocation a connu plusieurs changements …