Le diagnostic technique est une étape incontournable dans le processus de location ou de vente d’un bien immobilier. Légalement établi et réglementé, il permet de connaître l’état général du logement ainsi que les risques liés à son occupation. Cette procédure comporte un certain nombre de contrôles techniques dont les résultats seront compilés dans le dossier …
Auteur : Pennec Immobilier
Immobilier : les grandes villes sont-elles en train d’être désertées ?
Selon une étude réalisée par MeilleursAgents, une baisse de 1 % des prix de l’immobilier résidentiel en France devrait s’observer à partir de 2021. Les grandes villes comme Paris Montpellier ou Nice ne représenteront plus les locomotives du marché de l’immobilier. Est-ce à dire que les petites villes connaissent un nouvel engouement au détriment des …
Location meublée : quels sont les avantages et les inconvénients ?
La plupart de ceux qui décident d’investir dans la location meublée sont tout d’abord séduits par une fiscalité très avantageuse et l’absence de contraintes. Si les avantages de ce type de location sont nombreux, il existe tout de même certaines contraintes et règles à respecter. Quels sont donc les avantages et inconvénients de la location …
Top 4 des choses à éviter lors d’une la location saisonnière
La location saisonnière est très avantageuse sur bien des plans, mais elle comporte aussi des risques. La principale contrainte vient de la règlementation en vigueur dont le non-respect peut entraîner de sérieuses conséquences. Il existe également d’autres écueils qu’en tant que propriétaire, vous devez connaître avant de vous lancer dans cette aventure. Voici donc le …
Location meublée non professionnelle : pourquoi réaliser ce type d’investissement immobilier ?
Si vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif classique, la location meublée non professionnelle constitue l’une des options les plus intéressantes pour vous. Ce type d’investissement a ceci d’intéressant qu’il représente un excellent moyen d’optimiser vos revenus sur le plan fiscal. Outre cet avantage non négligeable, plusieurs autres raisons peuvent justifier que vous optiez pour …
Comment renégocier votre crédit immobilier et faire des économies cet été ?
Si vous avez souscrit à un crédit immobilier avant le milieu d’année 2016, vous êtes aujourd’hui en mesure de demander une renégociation de votre prêt cet été. Depuis le mois de juillet 2020, quelques banques offrent cette opportunité aux emprunteurs en baissant les taux d’intérêt des crédits. S’il est possible de profiter d’importantes économies sur …
Tout savoir sur la taxe d’habitation
Dès lors que vous possédez une propriété, vous devez payer des taxes d’habitation. Même si vous possédez d’autres types de biens (comme des terres agricoles que vous avez héritées de vos parents ou une propriété locative), vous paierez également des taxes sur ceux-ci. Que vous soyez simple locataire ou propriétaire, vous êtes dans l’obligation de …
Investissement immobilier en France : 5 raisons de passer le cap
Recherchez-vous un investissement sûr et pérenne ? L’immobilier fait partie des rares secteurs qui cumulent tous ces critères. En l’espèce, l’immobilier français en particulier est l’un des plus attractifs d’Europe, parce qu’il présente plusieurs marqueurs auxquels aucun investisseur immobilier ne peut rester insensible. Si vous avez envie de faire un investissement immobilier en France, que …
Immobilier : hausse de la demande de jardin, de terrasse et de balcon
Les conséquences et les incidences de la crise sanitaire sur le marché de l’immobilier sont assez diverses. Parmi les plus visibles, il faut compter l’intérêt grandissant pour les extérieurs. Ils semblent avoir revu leurs priorités et ils sont de plus en plus nombreux à rechercher des biens avec espaces extérieurs, même si cela implique de …
Convention citoyenne pour le climat : quel impact sur le secteur de l’immobilier ?
Initiée par le chef de l’État français, Emmanuel Macron, la Convention citoyenne pour le climat est une expérience républicaine inédite. Elle réunit 150 membres représentatifs de la diversité sociale en France qui ont été tirés au sort dans un seul but : définir les mesures à mettre en place pour la réduction de 40 % au …