L’achat d’une propreté locative est un investissement de taille. Cependant, chaque solution d’investissement est différente et il existe de nombreuses raisons différentes pour lesquelles les gens choisissent de devenir propriétaires et avoir des locataires. Dans ce guide d’achat, retrouvez toutes les informations pour acheter une propriété locative et être un vrai investissement.
Auteur : Pennec Immobilier
Tout ce que vous devez savoir sur l’encadrement des loyers
Il y a encore quelques années, la fixation du loyer d’une location était laissée à la discrétion du propriétaire bailleur. Depuis 2018, la loi ELAN a permis de mettre en place un encadrement des loyers. Démarré à Paris en 2019, le dispositif a été lancé dans plusieurs autres communes de France. En quoi consiste l’encadrement …
Investir dans un rez-de-chaussée : sur quels points faut-il être vigilant ?
Avez-vous décidé d’investir dans un rez-de-chaussée ? Il s’agit d’une belle idée compte tenu des avantages que présente ce type d’immobilier. Toutefois, il faudrait prendre certaines dispositions avant de vous lancer dans ce type d’investissement. Voici les différents points à considérer avant d’acquérir un rez-de-chaussée.
Location : 6 raisons légales de refuser un locataire
En vertu de la loi sur le logement équitable, il existe une poignée de lois protégeant les locataires contre la discrimination et le rejet injuste pour certaines raisons, notamment le statut familial, le sexe et le genre, le handicap, la religion, la couleur, la race et l’origine nationale. Vous ne pouvez pas rejeter un locataire …
Quelles sont les démarches à faire par un propriétaire pour expulser un locataire ?
Selon la loi, un propriétaire doit avoir une bonne raison légale d’expulser un locataire. Cela comprend : si le locataire ne paie pas son loyer ou le paie fréquemment en retard, si le locataire ou ses invités endommagent les locaux ou dérangent les autres locataires, ou si le propriétaire a besoin du logement pour son usage …
Prêt immobilier : quels sont les droits et obligations de l’emprunteur ?
Obtenir un prêt hypothécaire n’est pas facile. Comme tout contrat, un contrat de prêt a des obligations et des droits envers chaque partie. Afin de mieux comprendre la situation, vous pouvez vous faire accompagner par des courtiers, des professionnels ou consultants qui pourront vous aider à faire le meilleur choix. En ayant conscience de vos …
Achat immobilier : tout savoir sur le vice caché
L’acheteur peut remarquer des irrégularités sur son bien immobilier après la signature de l’acte de vente. Ces irrégularités constituent les vices cachés du bien. Il peut donc entamer une action contre le vendeur. Qu’est-ce qu’il faut donc savoir sur le vice caché ?
Résidence autonomie vs résidence service senior : quelles sont les différences ?
La résidence autonomie et la résidence service senior sont toutes spécialisées dans l’accueil de personnes âgées autonomes. Cependant, elles ne sont pas similaires et ne sont pas gérées par le même type de structure. Découvrez les différences entre ces deux établissements avant de faire votre choix.
Hébergement pour sénior : combien coûte l’accueil familial ?
Quelles que soient les raisons pour lesquelles vous avez opté pour l’accueil familial comme mode d’hébergement pour sénior , il est primordial de savoir combien ça coûte. Le coût de l’accueil, également appelé le reste à charge, peut varier en fonction de plusieurs facteurs. Concrètement, combien coûte l’accueil familial ?
Quel est le délai minimal entre la signature du compromis de vente et l’acte d’achat
La signature du compromis de vente encore appelé avant-contrat ne représente qu’une partie du processus de vente immobilière. Après la signature de ce document, plusieurs formalités doivent être accomplies avant la conclusion définitive de la vente. Un délai précis est donc nécessaire à l’accomplissement de ces formalités. Qu’y a-t-il à savoir sur le sujet ?